Maison traditionnelle sur plus de 5000m² de terrain clos Bréal-sous-Montfort (35310)

Venez vite découvrir cette sympathique maison sur environ 3000m² de terrain.

Nichée dans un écrin de verdure, vous apprécierez le calme de ce hameau a seulement 5 minutes du bourg de Bréal sous Montfort, de son collège, ses écoles, son cinéma et ses multiples commerces et services.

D'une surface de plus de 120m² habitables, la maison est composée comme suit:

Le salon séjour spacieux est particulièrement lumineux grâce à sa lumière traversante. Il est agrémenté d'un poêle à bois et est ouvert sur l'espace cuisine.

Le couloir vous donne accès à l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et des wc, permettant ainsi une vie de plain pied.

A l'étage, deux chambres supplémentaires sont agrémentées chacune d'un petit grenier.

Un grand grenier permettra d'envisager de nouvelles pièces à votre guise.

Le tout est complété par une cave et un grand garage avec porte motorisée.

Il y aura possibilité de faire l'acquisition de terres supplémentaires, d'un étang et / ou d'une dépendance ayant obtenu le permis d'être rénovée en habitation.

Toiture en ardoises et ouvertures en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35310

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 5 916 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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