Maison de plain pied Talensac (35160)

A découvrir sans tarder sur la commune de Talensac, charmante maison de plain pied de 94m² sur un terrain de plus de 2000m².

Construite en 1974 , cette maison traditionnelle a été parfaitement entretenue. Les combles ont été réisolés, les ouvertures changée pour du double vitrage et l'électricité remise aux normes.

L'entrée est agrémentée d'un placard de plus de 2m² accueillant également l'espace buanderie.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée vous permmettra également d'y déjeuner et diner quotidiennement.

Vous apprécierez également le salon-séjour de 28m² agrémenté d'un insert de cheminée pour les longues soirées d'hiver. Le séjour vous permettra également un accès direct sur le jardin exposé Sud-Ouest.

La maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Les combles permettraient des aménagements complémentaires sans modification de la charpente.

L'ensemble est complété par un garage de 70m² avec un espace de rangement en mezzanine et d'un hangar indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35160

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 2 020 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Loisirs
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